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datasheet

PropNo	10.07.10.055
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	41069
City	Mönchengladbach
Country	Germany
Living area	229 sqm
Usable area	93 sqm
Plot size	525 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Heating type	Floor heating
Number of floors	2,5
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	7 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes

PropNo	10.07.10.055	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Apartment building	Postcode	41069
City	Mönchengladbach	Country	Germany
Living area	229 sqm	Usable area	93 sqm
Plot size	525 sqm	Number of rooms	10
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	4
Number of sep. toilets	1	Combustion	Gas
Heating type	Floor heating	Number of floors	2,5
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	7 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes

Hinweis zur Provision: 3,00

Real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Halbfreistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 05.04.2031
Final energy demand: 177.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Gas
Class: E

Das Gebäude wurde im Jahr 2011 so gut wie komplett saniert und seit dem in einem bemerkenswerten Pflegezustand gehalten. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten und einem zusätzlichen Apartment im rückwärtigen Basement des Gebäudes. Das Wohnflächengenehmigungsverfahren wurde hier bereits in Angriff genommen, liegt derzeit aber noch nicht vor. Weitere Angaben erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.

Das Objekt liegt äußerst Verkehrsgünstig mit kurzen Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarf. Aber auch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnauffahrt der A 61 und A52 zeichnen diese besondere Lage aus. Ein großes Grundstück mit ansprechendem Garten und zusätzlichen Stellplätzen in Verbindung mit der Nähe zum Borussen Park lassen diese Liegenschaft äußerst attraktiv erscheinen.

Das Objket wird komplett vermietet angeboten. Die Jahressollmiete ist mit € 27.000,- angegeben.

External commission	3,00
Currency	€

Year of construction	1973
Condition	Refurbished
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	05.04.2031
Final energy demand	177,8 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	1972
Main energy source	Gas

Real estate details

Energieausweisdaten

Year of construction	1973
Condition	Refurbished
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	05.04.2031
Final energy demand	177,8 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	1972
Main energy source	Gas

External commission	3,00
Currency	€

Description of property Halbfreistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 05.04.2031
Final energy demand: 177.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Gas
Class: E

Ausstattung der Immobilie Das Gebäude wurde im Jahr 2011 so gut wie komplett saniert und seit dem in einem bemerkenswerten Pflegezustand gehalten. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten und einem zusätzlichen Apartment im rückwärtigen Basement des Gebäudes. Das Wohnflächengenehmigungsverfahren wurde hier bereits in Angriff genommen, liegt derzeit aber noch nicht vor. Weitere Angaben erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé. Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt äußerst Verkehrsgünstig mit kurzen Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarf. Aber auch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnauffahrt der A 61 und A52 zeichnen diese besondere Lage aus. Ein großes Grundstück mit ansprechendem Garten und zusätzlichen Stellplätzen in Verbindung mit der Nähe zum Borussen Park lassen diese Liegenschaft äußerst attraktiv erscheinen. Other data for the property Das Objket wird komplett vermietet angeboten. Die Jahressollmiete ist mit € 27.000,- angegeben.

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotential