Moderne 3 Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Anrath

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Datenblatt

ImmoNr	10.05.20.077
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Terrasse	Ja

ImmoNr	10.05.20.077	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten City-Haus auf der 1. Etage im unmittelbaren Herzen von Willich-Anrath. Unmittelbar an der beliebten Fußgängerzone ist man nicht nur dabei, sondern mittendrin. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Treppenhaus und einen verfügbaren Stellplatz unmittelbar am Objekt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume verfügen über große Fensteranlagen, welche die Räume hell, freundlich und einladend erscheinen lassen. Die moderne und hochwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter gegen eine zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche klassisch als Wohnraum und zwei Schlafzimmer genutzt werden können. Vorstellbar ist jedoch auch, dass eines der beiden Schlafzimmer als Homeoffice genutzt wird. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, in dem sich die Wohnung befindet. Auf der Vorderseite richtet sich der Blick auf den Kirchplatz. Rückwärtig ist der Blick auf den großzügigen Bereich hinter dem Haupthaus gerichtet. Ein Stellplatze ist der Wohnung zugeordnet und wird mit einer monatlichen Mietpauschale von € 35,- berechnet. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerabteil ein Waschkeller und Trockenbereich für alle Bewohner.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses im unmittelbaren Stadtcentrum von Willich-Anrath. Alle Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Auch Restaurant‘s, Cafe’s und Kneipen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch den der Wohnung zugeordneten Stellplatz ist ein KFZ-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu jeder Zeit gewährleistet.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 zu vermieten. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Neben den Mieträumen wird ein Stellplatz wohnungsgebunden mit einer monatlichen Miete in Höhe von € 35,00 vermietet.

Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.200 €
Währung	€
Kaution	2.850 €

Baujahr	1990
Zustand	Saniert
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Zustand	Saniert
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Gas

Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.200 €
Währung	€
Kaution	2.850 €

Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten City-Haus auf der 1. Etage im unmittelbaren Herzen von Willich-Anrath. Unmittelbar an der beliebten Fußgängerzone ist man nicht nur dabei, sondern mittendrin. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Treppenhaus und einen verfügbaren Stellplatz unmittelbar am Objekt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume verfügen über große Fensteranlagen, welche die Räume hell, freundlich und einladend erscheinen lassen. Die moderne und hochwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter gegen eine zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche klassisch als Wohnraum und zwei Schlafzimmer genutzt werden können. Vorstellbar ist jedoch auch, dass eines der beiden Schlafzimmer als Homeoffice genutzt wird. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, in dem sich die Wohnung befindet. Auf der Vorderseite richtet sich der Blick auf den Kirchplatz. Rückwärtig ist der Blick auf den großzügigen Bereich hinter dem Haupthaus gerichtet. Ein Stellplatze ist der Wohnung zugeordnet und wird mit einer monatlichen Mietpauschale von € 35,- berechnet. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerabteil ein Waschkeller und Trockenbereich für alle Bewohner. Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses im unmittelbaren Stadtcentrum von Willich-Anrath. Alle Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Auch Restaurant‘s, Cafe’s und Kneipen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch den der Wohnung zugeordneten Stellplatz ist ein KFZ-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu jeder Zeit gewährleistet. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 zu vermieten. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Neben den Mieträumen wird ein Stellplatz wohnungsgebunden mit einer monatlichen Miete in Höhe von € 35,00 vermietet.

Ansprechpartner

Herr Detlef Oeldemann
Siemensring 98
47877 Willich

Telefon +4921548868928 Fax +4921549543377 E-Mail do@accollo-immobilien.de

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